Agence immobilière à Landes

Les Landes, plus grand département forestier de France, allient façade océanique mythique (Hossegor, Capbreton, Mimizan) et arrière-pays vallonné où prospèrent la Chalosse, la vallée des Gaves et la Maremne. C'est un marché immobilier vaste, contrasté, où la côte tire les prix vers le haut tandis que l'intérieur — Peyrehorade, Habas, Labatut, Pouillon — offre encore un rapport qualité/prix rare pour la région.

Landes en quelques repères

Landes — Landes (40) — plus de 415 000 habitants. Forêt de pins maritimes, arènes de Dax et Mont-de-Marsan, festivals, thermalisme, écoles de surf mondialement reconnues.

Transports. A63 (Bordeaux–Bayonne), A64 (Bayonne–Pau–Toulouse), gares TGV de Dax et Mont-de-Marsan, aéroports de Biarritz-Pays Basque et Bordeaux-Mérignac.

Éducation et vie quotidienne. Réseau complet d'écoles, collèges et lycées publics et privés, universités à Dax (IUT) et Mont-de-Marsan.

Le marché immobilier à Landes

Maisons. Prix médians très hétérogènes : 6 500 €/m² sur la côte à Hossegor / Capbreton, 3 500 à 4 500 €/m² à Dax, 2 000 à 2 700 €/m² dans l'arrière-pays (Peyrehorade, Habas, Labatut).

Appartements. L'offre d'appartements est concentrée sur Dax, Mont-de-Marsan et la côte. Prix moyens : 2 200 €/m² à Dax, 4 000 à 6 500 €/m² sur la côte, 1 800 à 2 400 €/m² à Peyrehorade.

Terrains. Terrains constructibles : 40 à 130 €/m² dans l'intérieur, 300 à 800 €/m² à moins de 15 minutes de la côte, davantage sur les communes littorales protégées.

Tendance. La côte reste tendue mais consolide ses prix ; l'intérieur landais, notamment autour de Peyrehorade, poursuit une hausse mesurée soutenue par les acquéreurs de la côte basque et bordelaise.

Notre approche à Landes

Nous n'intervenons que sur les secteurs que nous connaissons dans le détail — chaque quartier, chaque école, chaque projet d'aménagement. À Landes, cela signifie une lecture fine des micro-marchés (Côte landaise (Hossegor, Capbreton, Seignosse, Mimizan), Maremne et Seignanx (Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saint-Martin-de-Hinx), Chalosse (Pouillon, Habas, Amou)…) et une base d'acquéreurs ou de locataires réellement qualifiés.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou en réflexion sur un viager, notre méthode reste la même : écoute, documentation, transparence, un seul interlocuteur du premier échange à la signature. Le mandat exclusif est notre outil privilégié pour les ventes ; il n'est jamais imposé.

Communes limitrophes couvertes

Bayonne (64) · Béarn (64) · Gers (32) · Gironde (33). Nous intervenons également plus largement sur le secteur Peyrehorade — Lahontan — Bidache — Salies-de-Béarn.